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                                                                                                                                                                            从房地产中介行业管理的角度来讲,这一次的整治能让这个行业在一个更健康的轨道上发展,是一件好事。   记者:我们注意到,对于房地产中介的整治并非仅限于此。3月23日,北京市住建委还对链家、我爱我家、麦田、华熙、存房、金色时光、爱屋吉屋、易合、金城阜业、中原10家房地产中介机构负责人进行集体约谈。北京住建委官网上的消息显示,以市场成交情况看,这10家中介机构的签约量占到北京市存量房总成交量的八成左右。也就是说,规范好这10家房地产中介的经营行为,对稳定北京市房地产市场将起到重要作用。   严跃进:这也能够对bodog备用登陆在哪房地产中介机构产生较为明显的影响,使得房地产中介机构的近期业务操作会更加规范,尤其是在私下收费、盲目做大价差、对“连环单”交易风险提示不够等方面。   应该说,近期房地产市场出现的“躁动”,在很大程度上与房地产中介的违规操作有关。通过此类约谈,实际上也是希望房地产中介近期要采取规范的做法,否则“枪打出头鸟”,严厉查处甚至取缔经营都是有可能的。尤其是明确了房地产中介不得参与炒房的要求和思路,更是希望房地产中介行业要有职业规范,这对于此类机构后续的经营会有较大的影响。   中介从业人员素质需提高   记者:有人说,一些二手房的价格完全掌握在房地产中介手里,他们想让房价涨就能涨起来,想让房价降就能降下去。这种观点应如何看待?   严跃进:对于房地产中介有没有操纵房价这个问题,从本质上来说,中国的房地产市场还是有一种浮躁的心态,房地产中介只不过是做交易的人,他们并不是房价暴涨暴跌现象的根本原因,他们不过是通过买卖房屋来赚取差价或者说是佣金。   从后续来说,随着大城市存量房市场占比越来越多,如何提高房地产中介这个行业的职业水平就成为一个问题,是否应该有一个行业准入门槛值得考虑。比如,链家在招聘员工时就要求是大学生,体现出房地产中介行业对于从业人员素质的要求越来越高。这个行业以后还是应该实行一种末位淘汰制,将一些中小中介淘汰掉,只有这样,整个行业才有竞争优势。   楼建波:对于这个问题,我认为有两点,第一点是,我们不能排除有一些房地产中介在推高二手房价格方面起了不好的作用,这是肯定存在的。不过,高房价的原因还有很多。   第二点,整治房地产中介,是因为中介有违法违规经营行为。比如,房地产中介故意给当事人交易制造一些障碍,给双方不如实地披露信息。房地产中介在经营过程中、在与客户打交道时违法违规了,这样才会被清理整顿,才会受到一些行政处罚。而不是因为房价高了就来整治一下房地产中介,拿出几家房地产中介收拾收拾,这一点要说清楚。   记者:房地产中介的特殊地位,也为他们参与房地产投机提供了条件。促成了房产交易,房地产中介才能拿到中介费。对于购房者的投机行为,房地产中介应该是最容易发现的,但是为了获取佣金,他们可以装作不知情。不但如此,一些不法中介还会运用其对房地产政策和房屋买卖知识的熟悉,纵容甚至教唆购房者采用某种手段规避政策,乃至帮购房者打通审核关节。   严跃进:这次整顿之后,撤掉了一些房地产中介的房源,这一点对房地产中介行业来讲是有一定震慑作用的,或者说震慑的严厉程度比较大,会使之有了更明显的守法经营意识。过去,一些房地产中介可能对监管无动于衷,这次之后,房地产中介在经营时需要认真考虑监管问题。   楼建波:整治房地产中介行业中的不正当行为才是重点,对于有问题的该处罚就处罚,但是一定不要把高房价和房地产中介联系起来,也一定不要把对房地产中介的处罚和卖高价房联系起来。一家房地产中介卖了一套天价的房子,但他在交易过程中是完全透明公开的,没有违法违规行为,监管部门自然不会处罚这家房地产中介,这才是法治精神。   记者:从表面上看,高价房源不会公开挂牌,但是否能排除暗地里推销和交易的可能,因为高价房源的利润空间更大、更有诱惑力。   严跃进:在实际情况中,高价房源肯定是有诱惑的,所以后续应该对房地产中介行业的从业者有一个要求,如果被查出的违规次数比较多,那么就应该要有一定的惩治措施,比如没收营业执照等,这样才会有影响力,只有产生了这样的影响力,才会使得房地产中介的经营更加规范。   中新网巴黎3月29日电 (记者 龙剑武)官道普洱投资bodog在哪登陆28日在法国巴黎举办关于在欧交所上市前的路演,详细介绍了企业项目的具体情况,并进行项目专业分析。   中国驻法使馆一秘肖国风、巴黎工商总会第一副会长威尔南,巴黎泛欧交易所代表达米安等各界人士出席路演,听取有关该公司商业模式、产品项目、主营业务以及市场数据的介绍。   官道普洱投资bodog在哪登陆董事长王毅表示,法国在去年茶叶销售达到5亿欧元,是欧洲最大的消费市场之一。希望通过在欧交所的上市,将中国最好的茶产品与文化推向世界。   保荐机构法国乐荣投资银行总裁雅尼克·博蒂表示,他对官道普洱在欧交所的上市充满信心,计划融资规模将达到400万欧元左右,约合人民币3000万元。   据介绍,官道普洱计划借助在欧交所上市的契机在欧洲尝试推广产品,与巴黎的五星级酒店洽谈开设茶馆的合作,并计划建立产品销售店铺,力求在3到5年到时间内成为在欧洲有一定名气的中国茶叶品牌。(完)   中新社休斯敦3月29日电 美国南部平原地区本周遭遇强风暴袭击,截至29日,已有包括3名追风者在内的4人丧生,超过25万户居民失去电力。   据气象频道消息,一轮强风暴本周给美国南部平原的得克萨斯州和奥克拉荷马州带来龙卷风、暴雨和垒球大小的冰雹等恶劣天气,造成4人死亡,相当数量的房屋和汽车被毁。国家气象部门29日展开对此次灾难的调查。   美联社和哥伦比亚广播公司29日报道,奥克拉荷马州一名卡车司机在埃里诺地区丧生,当时强风将他驾驶的半挂拖车掀翻。十几个龙卷风和漏斗云28日过境得州,达拉斯东北沃克沃特市多处房屋遭严重破坏,29日上午仍有超过25万户居民和企业仍未恢复电力。   得州公共安全部官员约翰·冈萨雷斯证实,3名追风者28日在斯普尔郊区追踪龙卷风时,因发生车辆相撞的严重交通事故而死亡,其中两人是气象频道的合约人。   57岁的追风者威廉姆森当时驾驶一辆雪佛兰车冲出了一个停车标志,与55岁的亚纳尔驾驶的吉普车相撞,吉普车上还载有25岁的杰格,3人均当场死亡,车辆变形损毁严重。当局对事故的详细调查仍在进行中。   气象频道发表声明,悼念遇难的追风者。“悲剧再次袭击了我们的社区,”经验丰富的追风者杰夫·彼得罗夫斯基在推特发文称,“已经确认3名风暴追踪者在得州丧生,为他们祈祷。”退休气象学家、也是风暴追击者的查理斯·多斯维尔告诉《华盛顿邮报》,“更多的追风者会在龙卷风或车祸中丧生,这似乎是不可避免的。唯一令人不那么悲观的是,这非常罕见。”   国家气象服务局指出,风暴目前正在东移,仍可能产生强劲的龙卷风,预计会对得州、阿肯色州和路易斯安那州约1900万民众的生活造成影响。(完)   中新社加德满都3月29日电 (记者 张晨翼)“2017尼泊尔四川美食文化周”开幕式于当地时间29日晚在加德满都举行。该活动是中国地方省份首次在尼泊尔举办以美食为题材的文化活动。   尼泊尔副总理兼财政部长马哈拉、四川省副省长朱鹤新、中国驻尼泊尔大使于红等参加了开幕式。   马哈拉在致辞中表示,本次活动是尼泊尔民众与企业加深对中国菜了解的一次机会。这类节日不仅有利于在尼泊尔旅游的中国游客,也为尼泊尔民众提供了更多可选择的食物。   于红说:“这些活动既是地方交流,也是促进旅游合作的新举措……四川首府成都是中国为数不多有直达航班连接尼泊尔的城市,欢迎尼泊尔各界朋友访问四川,并通过四川了解中国。”   朱鹤新向来宾介绍了四川省经济社会发展的基本情况,并回顾尼泊尔与四川省交流交往的历史。他说:“今晚,来自四川的厨师和艺术家们将为大家带来一场味觉和视觉的盛宴。”川剧水袖《花开盛世》、川剧变脸、川派空竹杂技《在雨中》等节目引来观众阵阵掌声;一道道精致的川式菜肴也令尼泊尔来宾赞不绝口。   据悉,作为该活动的一部分,四川美食27日就已在帕坦杜巴广场上掀起了民众体验的热潮;四川代表团还走访了尼泊尔阿尼哥协会。   2017尼泊尔四川美食文化周由四川省政府、中国驻尼泊尔大使馆主办。(完)   中新网3月30日电 3月29日晚间,蒙牛乳业(02319.HK)在港发布2016年度业绩公告。公告显示,蒙牛全年实现销售收入537.8亿元人民币,同比增长9.7%,远超行业增速。   因计提旗下子公司雅士利的商誉减值、出售库存大包粉导致的一次性亏损并未对公司财务造成大的影响。公告显示,公司财务状况非常健康,经营现金流亦大幅增长。蒙牛同时宣布,拟按每股0.089元对股东进行分红,总分红金额达3.49亿元。   在2016年极具挑战的市场环境下,从整体业绩上看,蒙牛全年增幅超过行业的平均水平,实现了基础白奶、特仑苏、纯甄、冠益乳等多个产品均高于行业增长,冰品亦出现逆势增长。这是公司积极应对低迷的市场环境、不断加大市场建设、强化渠道管控等进行主动调整取得的结果。   自去年9月新总裁卢敏放上任以来,面对新经济环境下消费需求的升级,蒙牛提出了“聚焦聚势、凝心凝力”的口号并进行了快速的组织结构调整,通过将原核心业务板块分成常温、低温、冰品和奶粉等独立事业部,给予每个业务单元更多自主权,让组织模式能更快速、更高效地服务市场和消费者。这些举措都得到了公司主要战略股东的一致认同。   在用更恰当的战术应对目前市场格局的同时,持续多年的国际化战略也给予了蒙牛更实际的帮助。与达能、阿拉福兹的合作,令世界级的工厂运营管理方法、世界级的牧场管理体系进入了蒙牛日常的运营;而与新西兰AsureQuality的合作,则在国内率先把世界级的食品质量安全认证覆盖到牧场。2016年,在国家质检总局、国家认监委启动的出口食品企业内外销“同线同标同质”工程中,蒙牛成为国内首家通过认证的乳品企业。   在奶源上,蒙牛不断加强着对品质的掌控权。1月5日,蒙牛宣布增持现代牧业,在获得更稳定优质奶源的同时,也将巩固公司在高端乳制品市场的领先地位;而3月24日与北京环球度假区宣布达成战略合作伙伴关系,也使蒙牛继上海迪士尼度假区、NBA、中国航天之后,又获得了一次强有力的品质背书。蒙牛与合作伙伴阿拉福兹即将成立的合资公司,将在中国建立拥有国际水平的奶酪生产工厂,销售国产及丹麦进口的奶酪,以顺应“大健康国家战略”以及中国奶酪消费爆发潮流。   “从目前的市场情况看,这一系列举措已经取得初步成效”,卢敏放表示, 2017年是蒙牛实现2020战略非常重要的一年,蒙牛将坚持在产品、质量、价值观和执行力上四个“不妥协”,把质量作为核心价值观,在企业内部树立人人都做“牛奶工匠”的意识;把创新作为核心竞争力,促进行业价值的再造,不断为消费者创造高品质、个性化的产品体验;把国际标准作为发展新常态,用全球最严标准打造世界级的中国乳业的国家品牌。乘大势、做大业、布大局,稳步推进公司营运效率和盈利能力的提升。   近日,各大高校学生已经陆续拿到这一学期的课程表,除了专业课,还可以根据兴趣爱好选修部分课程,但不难发现,当下大学生选课更偏向于选修与就业相关度高、易得高分的课,拓展、兴趣类课程听课人数寥寥。   上周,中国青年报社社会调查中心联合问卷网,对2004名受访者进行的一项调查显示,76.0%的受访者表示身边大学生功利性选课情况普遍存在,好拿学分(61.8%)、实用性强(51.7%)、易得高分(46.0%)是大学生选课的主要依据。67.6%受访者建议大学平衡素质教育和专业教育。   受访者中,中学生占1.0%,大学生占25.7%,研究生占6.0%,已经毕业的占60.8%。其中00后占0.7%,90后占25.4%,80后占51.1%,70后占16.8%,60后占5.2%,50后占0.9%。   好拿学分、实用性强、易得高分是大学生选课主要依据   武汉某高校研究生李俊(化名)说,虽然选课时会考虑自身兴趣,但为了学分,不少同学在选课前都会向师哥师姐打听,哪个老师不爱点名,哪个老师给分高,“我们倾向于选择容易过给分又高的老师”。   上海某211高校本科生黄哲(化名)对视频制作和剪辑很感兴趣,“即使与我的专业根本不相关,我还是选择了这门课”。但黄哲也坦言,专业课过多,课外还有兼职,没有多少时间去认真学习每一门课,只能“另辟蹊径”,选择那些不用怎么花力气学习却仍然能得高分的课程。“毕竟挂科或分数不高小则影响奖学金的获取,大则关系到能否顺利毕业”。   北京某985高校研究生刘丹(化名)本科毕业于河南某高校,本科时选修过的课程让她受益颇深,“我喜欢日语,就选修了。因为上日语课,结识了一批朋友。每有小伙伴去日本,都会给我寄好多明信片,加深了我对日语的兴趣。我也选修过音乐类课程,对乐理有一定了解,常在微博上分享对歌曲的感想,也因此结识了爱好音乐的好朋友”。   民调显示,76.0%的受访者表示身边大学生功利性选课情况普遍存在,其中18.6%的受访者认为非常普遍。谈到选课依据,好拿学分(61.8%)、实用性强(51.7%)、易得高分(46.0%)是最普遍因素,bodog备用登陆在哪依据还有:管束不严格(37.5%)、有兴趣爱好(36.7%)和老师水平高(16.4%)。   “在大学阶段,考试分数高,绩点才高,绩点高了才能拿奖学金,找好工作。”在李俊看来,功利性选课的现象是不可避免的。   西南大学教育研究院院长唐智松说,大学生面临着毕业、就业及未来发展等十分具体的事情,在选课时出现一定的功利性动机是无可厚非的,但这种功利取向一旦走向极端,就值得反思了。另一方面,易拿学分、老师好说话等选课标准,也反映了当前高校教学“放水”的现象。   “大学生选课应该将自己的专业兴趣、人生志向与课程目标结合起来,将课程学习获得学分的外在价值与个体身心健康发展的内在价值结合起来。”唐智松说,任何专业或学科在社会上都有一席之地,学好自己喜欢的任何课程或专业都能够安身立命。   对于大学生功利性选课的现象,47.1%的受访者认为是合理的,是为形势所迫,36.7%的受访者认为不合理,是“人才培养中的错误观念”,16.2%的受访者表示说不好。   72.6%受访者认为功利性选课将导致大学生知识结构不完整   刘丹认为,功利性选课只会让大学生活像高中一样乏味,“学生们没能培养才情、提高素养,这也不利于以后的工作和生活”。   黄哲则认为,每个人都有自由选择的权利,有的人是为了好好学习,有的人只想拿够学分。   72.6%的受访者认为大学生功利性选课将导致知识结构不完整,发展受限,61.7%的受访者担忧发散思维和创新能力不足,50.7%的受访者认为会导致综合素养不够,还有7.6%的受访者认为没什么影响。
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