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                                                                                                                                                                            贵州黔西南借力“中国美丽乡村·万峰林峰会”,加强生态保护,深挖民族特色,传承乡愁文化有效地推进了美丽乡村建设。黔西南州委副书记、州长杨永英表示,这里天蓝、地绿、水净,安居、乐业、增收的美丽乡村模式为中国各地美丽乡村建设提供了蓝本。   肯尼亚公共服务部官员欧博飞对峰会赞誉有加。他认为峰会为各国具有不同教育、经济和文化背景的专家学者提供了一个交流思想和实践经验的最佳平台,有助于开拓视野,激发美丽农村发展研究与实践的新思路。   当前,中国各地正在合力打赢扶贫攻坚战,贵州则是中国脱贫攻坚战的主战场。本届峰会以“凝心聚力·脱贫攻坚”为主题,旨在围绕“脱贫攻坚,同步小康”的核心任务,搭建开放创新的峰会研讨平台,汇集众人的智慧和力量,推进美丽乡村建设,促进绿色发展,合力打赢脱贫攻坚战,奋力开拓一条通往同步小康的创新之路。   全国政协常委、副秘书长、九三学社中央常务副主席邵鸿表示,在破解“三农”新难题上,峰会聚集了中央统战部、各民主党派中央、全国工商联、欧美同学会等社会各方力量,培植发展优势,有效实现了思想碰撞、智慧聚集、项目合作,为贵州打赢脱贫攻坚战奠定了坚实的基础。   本届峰会由各民主党派中央、全国工商联黔西南“星火计划、科技扶贫”试验区联合推动,贵州省人民政府、欧美同学会共同主办,各民主党派中央社会服务部、全国工商联扶贫与社会服务部、中共贵州省委统战部、中共黔西南州委、黔西南州人民政府等24家单位共同承办。   峰会为期两天,期间还将举办黔西南州易地扶贫搬迁座谈会、“乡村梦想”——2017万峰林国际论坛、统一战线参与黔西南试验区脱贫攻坚研讨会、供给侧美丽乡村精准扶贫论坛等多项主体活动。(完)   中新社纽约3月29日电 (记者 马德林)3月29日,“领袖论坛:对话财政部长”活动在纽约中美天空峰汇俱乐部举行。美国前财政部长罗伯特·鲁宾在对话会上向美国总统特朗普喊话,称美国必须与中国合作。   这场对话会是美中关系全国委员会五十周年系列活动的一部分,美中关系委员会会长史蒂夫·欧伦斯主持,维纳·布鲁门塔尔、罗伯特·鲁宾、蒂莫西·盖特纳和雅各布·卢四位美国前财长齐聚一堂,讨论美中经贸关系。   当欧伦斯提出,针对未来美中两国领导人的会晤,四位前财长对特朗普有什么建议时,鲁宾作上述表示。他指出,美中两国现在共同面对一些重大的多边议题,这些问题有可能对两国产生重大影响,“美国必须与中国合作寻求解决方案,这是我们最好的选择。”   雅各布·卢也表示,目前一些多边问题的解决不可能离开中国。他以气候变化问题为例,指出如果没有美中两国的共同努力,《巴黎协定》就很难签订。与之类似,朝鲜半岛核问题也不可能在中国缺席的情况下得到解决。   布鲁门塔尔于1977年至1979年担任美国财长,曾经与邓小平会面。他说,在1979年,美中双方对于两国之间经贸往来的程度和规模都没有概念,但在之后的几十年中,两国经贸往来扩大了几百倍。布鲁门塔尔说,自尼克松之后,美国两党都意识到,同中国保持牢固的合作关系是一件非常重要的事情。(完)   中新网3月30日电 当前,又一轮房地产调控政策降临众多城市,全国楼市再度陷入紧张焦灼的局面。就在一二手房交易市场踏入两难境地的同时,房屋租赁市场吹来了新鲜空气,链家研究院在日前发布了《租赁市场系列研究报告》,指出租房市场的主要问题突出表现在供给主体和供给渠道单一,大量空置物业的盘活需要专业化、规模化管理与运营机构的发展以及配套政策的落地。   在此基础上,链家研究院院长杨现领深度解构了“租购并举”的实质,同时通过城市的横向对比认为,衡量一个城市发达程度的重要指标就是租赁程度。   “租赁市场问题主要集中在一线城市”   房产交易市场变化莫测,而租赁市场同样没有那么简单。如何把闲置房源流通到市场中,解决住房需求问题?怎样才能让住房成为一种生活方式?摆在现实面前的问题有很多,以链家为代表的房产服务机构为此正不遗余力。   当下,“购租并举”无疑已成为一个行业热词。2015年以来,中央多次明确提出,要建立“购租并举”的住房供给体系,这也是我国房地产市场化改革以来的重大转变。   如何理解“购租交举”,杨现领给出的分析是,在购的层面强调新房和二手交易的平衡,在租的层面强调通过规范租赁市场秩序、培育专业化运营机构、提高租赁品质,让租赁真正成为解决新市民住房需求的方式。   其中,租的层面来看,更多地发挥市场和机构的力量,让品质租房成为一种生活方式。杨现领表示:“从目前的情况看,租房市场的主要问题突出表现在供给主体和供给渠道单一。首先,政府在租赁住宅的供给上一直发挥主导作用,从廉租房、公租房到一系列各种形式的保障房住房,市场化的力量没有得到充分发挥。”   其次,增量的供给目前仍处于主导地位,存量资源的盘活利用不足。杨现领称,在租赁供给不足最为突出的一线城市,仍然存量大量闲置的、未被充分使用的私人房源、工业和商办物业,激活存量的空间远远大于增量供给的空间。这需要专业化、规模化管理与运营机构的发展以及配套政策的落地。   “我一直坚持这么一个观点,中国的租赁市场如果说有问题的话,问题主要集中在一线城市,主要是在北京、上海、深圳,广州还好很多,最严重的是北京。”杨现领说,“在全国层面,三四线城市,我觉得今天不存在特别大的租的问题,国际规律来看,越是一线城市,租赁人口的占比就越高。虽然北京今天已经买不起了,未来不希望它租不起,如果租不起了,那么这个城市就失去它的活力了。所以我一直认为衡量一个城市发达程度的重要指标就是租赁程度。”   “未来租赁是唯一仍有政策红利的市场”   多年以来,房地产是国内实体经济发展的重要推动力之一,而房产交易大多以买卖为主体,租赁市场被放在了次要位置。不过在杨现领看来,租赁市场越来越成为中国房地产的一个重要组成部分,这其中包括了三层含义。   “第一层,我们会看到越来越多的人会成为租房市场的一员,通过租房满足住居住。第二,未来越来越多的房屋会用来租赁,成为重要部分。第三个,租赁作为一个产业,会成为中国整个房地产产业的重要的组成部分。”杨现领说。   由此看来,租赁行业拥有可期的发展潜力和前景。杨现领表示:“租赁产业本身就成为一个独立的品类、独立的行业,能够成为房地产行业的一部分,成为经济增长的重要推动力。从国外比较来看,英国、美国、日本,在房地产里面,租赁产业对行业的贡献度是最高的,基本是40%左右的贡献度。”   不过,目前我国租赁市场的发展尚处于早期阶段,制度体系建设尚未完善。借鉴发达国家经验,结合我国国情,培育和发展租赁市场,杨现领认为可以从多方位政策选项去考虑。比如,鼓励私人房源出租,增加市场化房源的供给主体;培育专业化租赁机构,提高租住品质,促进市场供应主体多元化;实施租赁补贴政策,多种方式提高租客支付能力。同时推动租赁金融配套设施建设,规范交易流程,保障双方权益。   其实,近年来政府正逐步重视房屋租赁市场的健康发展。例如,2015年后相继出台公积金提取、税收优惠、商改住等支持政策,多方位推进租赁市场发展。2016年12月,中央经济工作会议与财经领导小组会议再次明确规范发展租赁市场,加快租赁立法,推动机构化、规模化租赁企业发展,建立购租并举的住房制度满足多层次需求。   “可以想见,未来2-3年来,金融、财税、土地、市场监管等多策并举,租赁市场是房地产市场中唯一享有政策红利的领域。”杨现领表示,我国租赁市场正处于加速成长期,租赁消费升级大趋势下,租金水平将持续增长、租赁市场规模不断扩大。随着政策红利逐步释放,过去5年青年公寓的探索以及周边配套产业的完善,特别是开发商、房地产基金等大量高阶参与者进入,中国租赁产业生态将趋于完整。   国土资源部今天透露,截至2016年底,全国335个地市州盟、2808个县市区旗已经开始实施不动产统一登记制度,累计颁发不动产权证书1400万本,不动产登记证明1300万份,全国全面实现了“发新停旧”。   国土资源部表示,各地坚持依法依规原则,出台各具特色的“实招”,便民利民惠民成效初显。   2016年“四统一”取得积极进展   一是“发新停旧”全面实施。全国335个地市州盟、2808个县市区旗(西藏自治区有46个县不具备条件)已经开始实施统一登记制度(分别占全国总数的100%和98%),累计颁发不动产权证书1400万本,不动产登记证明1300万份。颁发新证的地区通过简化流程、减少环节,减轻群众负担,便民利民惠民的改革成效初显。   二是制度体系基本健全。基本形成了以《物权法》为统领,《不动产登记暂行条例》为核心,《不动产登记暂行条例实施细则》、《不动产登记操作规范(试行)》等规章规范为配套支撑的不动产登记制度体系。   三是工作基础不断夯实。全国318个地市州盟、2714个县市区旗完成登记人员划转,均占全国总数的95%;285个地市州盟、2339个县市区旗完成登记资料移交,分别占85%和82%;162个地市州盟、1265个县市区旗完成不动产登记数据整合;完成覆盖全国所有市县的地籍区(子区)划分及成果的国家级汇交。   四是平台建设逐步深化。全国1700多个县(市、区)顺利接入国家级不动产登记信息管理基础平台,四个直辖市、河北、江苏、浙江、广西等地率先市县接入范围全覆盖。   特别是通过支援信息平台建设,实现了西藏不动产统一登记制度的重大突破。在国土资源部机关、有关直属单位和地方各级国土资源部门的资金、技术、人员的全方位援助下,仅用9个多月就探索出了制度建设、人员划转、信息平台运行等一整套具有西藏特色的不动产登记模式,实现全部7个地市和超过1/3县(区)“发新停旧”目标,藏族同胞拿到了藏汉双语版的不动产权证书,合法权利得到有效保护。   五项措施确保全国全面“发新停旧”   按照国务院确定的“积极推进、稳妥把握、统筹兼顾、科学安排、因地制宜、分类指导”的工作原则,紧密围绕全国全面“发新停旧”目标,国土资源部会同联席会议各成员单位,创新性地采取了多项措施。   一是加强工作部署。2016年初全国国土资源工作会上,国土资源部党组明确提出抓好不动产统一登记制度在基层落地,力争年底前所有市县“发新停旧”,国土资源部制定了《2016年不动产统一登记工作计划安排》,全面部署各项工作,建立分片负责、逐省对接、每周调度的工作机制,实现周更新、月报告、季度通报,督促地方加快工作进度。   二是做好工作衔接。在部际联席会议框架下,各部门间建立了顺畅的协调合作机制。国土资源部与住房城乡建设部加强沟通协商,认真落实两部门联合印发的《关于做好不动产统一登记与房屋交易衔接的指导意见》;与国家林业局办理资料移交手续,共同开展实地调研,联合印发《关于国务院确定的重点国有林区不动产登记有关事项的通知》,实现了重点国有林区不动产登记与林业管理的有序衔接;与国家海洋局在办理资料移交的基础上,共同研究不动产登记与海洋管理衔接的模式和路径;积极配合财政部、发展改革委印发了《关于不动产登记收费有关政策问题的通知》、《关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》,明确了不动产登记的收费依据和标准;与最高人民法院联合印发《关于推进信息共享和网络执行查询机制建设的意见》,继续加强与国家税务总局“以地控税、以税节地”合作,稳步推进信息共享,支撑社会诚信体系建设。采取调研督导、集中培训、分片指导等方式,确保不动产统一登记制度在基层按时落地。   三是强化指导培训。采取调研督导、集中培训、分片指导等方式,确保不动产统一登记制度在基层按时落地。部领导通过调研、实地督导等方式,指导各地强力推进。全年共组织5次规模较大的全国业务培训,累计培训业务骨干1000多人,各省(区、市)累计培训业务人员数万人。   四是开展专项督查。按照国务院专项督查台帐工作安排,制定《建立和实施不动产统一登记制度专项督查方案》,重点对各地“发新停旧”严重滞后、登记资料移交不到位等问题开展专项督查。国家土地督察机构累计派出105个督察组、550人次,组织召开或参加地方各级座谈会(联席会、现场会)383次,对198个地市和841个县进行了深入督导推动,督察成效明显。   五是回应社会关切。建立热点问题回应机制,针对工作推进中出现的社会关注度较高、影响较大的问题,通过舆情监测、实地调查、分类指导等方式,积极予以解决和回应。   各地出台多项便民利民惠民举措   群众满意是检验不动产登记工作的最终标准。各地在实施不动产统一登记过程中,将便民利民作为做好不动产登记工作的根本出发点和落脚点,务实创新,积极推进“互联网+不动产登记”的工作模式,推出了一站式办理、同城通办、上门办理、预约办理、自助办理等实打实的举措,得到群众广泛认可。   天津市率先实现地方立法突破,进一步压缩不动产登记办理时限。天津在全国率先出台地方不动产统一登记条例、率先实现海域使用权统一登记。市区不动产登记中心采取延时服务、增加受理窗口、限时办结等措施,加班加点清理积压件。二手房买卖转移登记从30日压缩到7个工作日办结,抵押登记和抵押注销登记从7个工作日压缩到3个工作日办结。   江苏省创新“四全”服务模式。江苏省创新形成“全流程优化审批、全区域便民服务、全业务网上办理、全节点效能监察”的“四全”服务模式。在此基础上,江苏省泰州市进一步统一了不动产登记与交易衔接事项和登记窗口设置,安排地税部门、房产管理部门入驻登记大厅,实现交易、纳税、登记“一站式”服务,将抵押登记单独设置受理窗口,单独设置大客户受理通道,实现服务和需求有效衔接。在江苏省无锡市,不动产登记按照“四全”模式进行窗口公共服务标准化建设,全市建成78个标准化服务窗口,重点突出同城通办、延时服务、容缺服务和延伸服务四大特色,“四全”服务流程总节点由原来的127个压缩至35个,压缩率达72%。   浙江省实现了五项“全覆盖”。通过实现职责机构人员整合、颁发不动产权证书、启用2.x版本信息平台、不动产登记信息实时汇交、房屋权属证明网上申请等五项全覆盖,浙江省进一步提升了不动产服务的能力。特别是房屋权属证明网上申请全覆盖,实现了房屋权属证明网上申请、快递送达服务,群众足不出户就可领取“房屋权属证明”。在此基础上,浙江杭州市坚持系统化、项目化、规范化、便民化和智慧化5个“并举”,形成“同城通办、当场办结、高效便民”的不动产登记模式,推出了“多点部局打通办、立等可取当场办、精准服务上门办、统筹调配预约办、多方合作简化办、资料查询自助办”的“六办”模式等措施,极大地方便了群众。   山东省济南市推出“八办”服务举措。济南市在人员划转、资料移交、数据整合、流程再造、系统开发、窗口设置“六到位”基础上,通过精简环节,与地税部门实施“一窗式”业务联办;优化流程,依法减少办事程序和材料,清理取消了交易确认单、档案合格证明、物业维修基金凭证等多项没有法律衣服的要件,形成了“上门办、驻点办、全时办、延时办、预约办、快捷办、自助办、标准办”等“八办”服务措施。仅取消物业维修基金凭证一项,就解决了近万户购房群众办证难问题。针对历史遗留的划拨土地上房屋转移时土地处置难题,明确按照交易价格的1%缴纳出让金,并将土地使用权设定为70年出让土地,不再履行报批程序,不再签订土地使用权出让合同。   内蒙古自治区乌兰浩特市将登记服务窗口前移。针对地域宽广,群众办理不动产登记业务路途远、往返次数多等困难,乌兰浩特市在多个国土资源所设立了不动产统一登记站,受理辖区内不动产统一登记业务,不动产登记站人员送证上门,将不动产权证明发放至农牧民手中,极大地方便了农牧民群众。   山东省青岛市打造亲民化、主动化、精品化窗口。启动了全国首辆不动产登记流动服务车,把登记大厅开进了社区,从受理到领证的每个环节,都可以现场完成,群众享受到了“流动服务不跑腿、网上预约不排队、自助查档不费时”的便利。为特需群体免费上门办证,通过启用免费短信平台,主动告知业务办理进度,提供点对点、个性化信息推送服务。   2017年底努力实现“四统一”   2017年是实现不动产登记“四统一”的决战年,国土资源部将会同联系会议各成员单位,以“完善规范和平台接入”为重点,狠抓责任落实,着力完善制度、规范登记行为,着力解决新情况、新问题,着力抓好信息平台接入,力争年底前所有市县全部接入国家级信息平台,全面实现“四统一”。法制网记者 郄建荣   中新网郑州3月30日电(记者 李志全)“驻华大使对话中原——第十九届非洲国家驻华大使巡讲”活动29日下午在河南郑州举行。赞比亚及纳米比亚驻华大使,津巴布韦及埃塞俄比亚驻华使馆公使衔参赞、南非驻华使馆参赞等非洲5国使节到会发表演讲。   此次活动由中国人民对外友好协会主办,河南省政府外侨办、省工信委、省友协承办,旨在增进中非双方相互了解,深化河南省与非洲的务实合作,提高河南省的国际影响力。自2008年起,该活动已在江西、湖南、贵州等地举办了18届。 图为河南省副省长徐光致辞。李志全 摄   河南省副省长徐光在致辞中简要介绍了河南省情。他指出,近年来河南与非洲各国的合作关系发展迅速,投资总额逐年扩大。非洲各国与河南都是充满活力的发展沃土,双方经济发展互补性强,合作空间广泛。希望通过此次巡讲活动,进一步增进双方了解、加深友谊,深化双方务实合作交流。   开幕式上,5国驻华使节介绍了本国国情,投资政策及环境等内容。他们还将到河南各地考察相关企业。(完)   中新网3月30日电 据河北省住房和城乡建设厅网站消息,3月27日,河北省住房和城乡建设厅对河北省环首都10个限购县(市)20家房地产交易中介机构负责人进行集体约谈,主旨在于规范中介行为,落实出台的楼市调控新政,并对房地产中介机构进一步提出具体要求。河北省住房和城乡建设厅还对9家典型违法违规房地产中介机构进行了通报。 资料图:一家房地产中介打出广告牌。中新社发 李慧思 摄
                                                                                                                                                                          编辑:
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